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2020年新房拿钥匙时，业主需要缴纳的费用包括但不限于：
房屋尾款：在签订购房合同时，业主需要支付房屋尾款。尾款通常是在交房时支付，但具体金额和支付方式可能会因合同条款而有所不同。
房屋维修基金：根据国家相关规定，业主需要按照一定比例缴纳房屋维修基金，用于公共设施和设备的维修。
契税：根据房屋面积、价格等因素，业主需要缴纳一定比例的契税。契税是在办理房屋产权证书时需要缴纳的税费之一。
物业服务费：业主需要按照物业服务合同的规定，缴纳物业服务费。物业服务费主要用于清洁、绿化、维护等物业管理活动。
水、电、燃气等费用：业主在入住前需要结清相关费用，包括水、电、燃气、供暖等费用。
其他费用：根据具体情况，业主可能还需要缴纳其他费用，如车位租赁费、装修押金等。
需要注意的是，具体费用和缴纳方式可能因地区、开发商、购房合同等因素而有所不同。在签订购房合同时，业主应该仔细阅读合同条款，了解各项费用的具体规定和缴纳方式，以便在交房时能够顺利完成相关手续。
新房拿钥匙需要交纳的费用主要包括：房屋买卖契税、房屋交易手续费、银行贷款手续费、房屋评估费用、房屋险种费用、不动产登记费用等。
其中，买房人需要承担的费用通常包括房屋买卖契税、交易手续费和银行贷款手续费等。不同城市、不同开发商、不同房屋类型的费用可能会有所差异，需要认真咨询相关的房屋中介或销售人员，确保清楚明白地了解需要交纳的各项费用。
要交第一年的物业费，房屋维修基金，契税，领钥匙装修的话还要给物业交装修保证金
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