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可以通过去银行办理抵押贷款啊，或跟别人合伙筹款，如果有地皮的话也可以抵押
可以从以下几个方面进行分点表示和归纳：
一、存在的问题
融资渠道单一化
现状：目前我国房地产企业融资过于依赖银行贷款，银行贷款在房地产企业融资中占据主导地位，债券融资、信托融资、股票融资、境外融资等方式所占比重较小。
影响：这种对银行贷款的过度依赖，使得银行信贷成为房地产业的重要支撑，但同时也增加了银行的信贷风险，一旦国家政策有变，房地产企业的资金链可能断裂，对房地产行业和银行系统都会带来严重影响。
内部管理薄弱，信用风险较高
现状：大部分房地产企业属于中小型企业，跨区域影响力较小，内部管理薄弱，风险控制能力较差。企业管理层对风险认识不足，缺乏相应的风险应急措施。
影响：内部管理薄弱使得一些房地产企业的融资能力受到严重影响，信用风险较高，这在一定程度上加剧了银行的信贷风险，并可能导致企业无法偿还贷款。
相关法律法规不完善
现状：目前我国关于房地产企业融资的法律法规较少，缺乏科学有效的体系，法律规定模糊，可操纵性较弱。
影响：法律法规的不完善使得在实际中无法对房地产企业进行有效的指导和监管，增加了企业的融资难度和风险。
二、对策
多元化融资渠道
措施：房地产企业应积极发展除银行贷款以外的其他融资方式，如债券融资、信托融资、股票融资、境外融资等，降低对银行贷款的过度依赖。
预期效果：多元化的融资渠道可以降低企业的融资成本和风险，提高企业的融资能力。
加强内部管理，提高风险控制能力
措施：房地产企业应加强对内部管理的重视，建立健全的风险控制体系，提高管理层的风险意识，加强风险应急措施。
预期效果：加强内部管理可以提高企业的融资能力，降低信用风险，增强企业的市场竞争力。
完善相关法律法规
措施：政府应加强对房地产企业融资相关法律法规的制定和完善，形成科学有效的法律体系，提高法律的可操作性和执行力。
预期效果：完善相关法律法规可以为房地产企业的融资提供有力的法律保障，规范企业的融资行为，降低企业的融资风险。
参考：1.大公国际:销售指标难改下行态势,政策仍将持续放松——2024年房地产行业信用风险展望2.房地产行业2024年中期投资策略:供需两端重塑 低成本走出危机3.我国房地产企业融资方式存在什么问题?4.我国房地产上市公司融资的困境及对策是什么
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